買う 匠建コーポレーション全室床暖房の家 東苗穂15条3丁目モデルハウスB棟 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2023年6月6日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3280万円
- 北海道札幌市東区
- 中央バス/東苗穂14条3丁目 歩5分
(株)匠建コーポレーション
小学校徒歩10分の好立地！全室オール床暖房（道内実績1000棟超）+制震「MIRAIE」など充実標準設備仕様！毎週土・日・祝10時～17時 見学会開催！平日のご案内も可能です！
～「匠の家」のこだわり設備・構造～
◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設
◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない
◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載
◆火災に強い「省令準耐火構造」
◆排熱利用・省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載
◆フラット35Sに対応
◆家具・照明付き
- 3280万円、4LDK、土地面積172.6m2、建物面積105.46m2収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。
- 1階洋室はリビング続きで引き戸を開け放せば開放的に使うことができます。家族のくつろぎのスペースに。
- 陽当たり良く、明るいリビングダイニング。ダイニングスペースの奥にはカウンターもあります。床暖房で窓下にも暖房機がなくすっきりと家具を配置できます。展示の家具（ソファやダイニングテーブルセット）はご成約
- TOTO製の1坪サイズのユニットバス。
冷めにくい「魔法瓶浴槽」・足元が冷えない「ほっからり床」・追い焚き等機能充実。
キッチンはタッチレス水栓とビルドインタイプの食洗器が備わった機能的なシステムキッチン。リビングと洋室がキッチンから見渡せるので、お子様の様子を見ながら家事ができます。
白い扉で清潔感のある洗面化粧台。3面鏡タイプで裏側が収納になっています。水垢のつきにくい壁付水栓タイプ。眼鏡等の小物を置く棚もついて便利。
近隣には小学校も近く、生活利便施設が充実。
中央バス「東苗穂14条３丁目」停まで徒歩５分。乗車地下鉄東豊線「環状通東駅」やJR「苗穂駅」などにアクセス可能です。
ウォークインクローゼットと書斎スペースを備え付ける主寝室。陽当たりも良く明るいです。
2階には収納ロッカーのある5.8帖の2つの洋室を用意。
売り主コメント
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様。揺れ幅を最大95％低減し、住まいを守ります。当社は道内実績棟数は№１です。
物件の特徴
| 支払い例 |
東苗穂15条3丁目モデルハウスB棟（3280万円）・諸経費(70万円)・合計3350万円の場合
毎月（年１２回）67853円 ボーナス時加算71766円
価格3350万円・頭金10万円・借入額3340万円
金利0.7％ 40年返済 (当初3年) ※4年目以降は基準金利より1.5%優遇 |
■利用金融機関／北洋銀行 ■販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ■年齢制限／ 満20歳以上満65歳以内、完済時年齢82歳未満 ■返済期間／1年～40年 ■保証料／金利に含む ■保険料／ 金利に含む ■事務手数料／2万7500円 上記融資の概要は2022年12月1日時点のものです。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
現地案内図
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近隣には小学校も近く、生活利便施設が充実。
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
| 物件名 | 匠建コーポレーション全室床暖房の家 東苗穂15条3丁目モデルハウスB棟 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 172.6m2（登記） | 建物面積 | 105.46m2 |
| 私道負担・道路 | 無・北西8ｍ幅（接道幅9.5ｍ） | 完成時期（築年月） | 2022年9月 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十五条３丁目7番20号（住居表示）
周辺環境 |
交通 | 中央バス「東苗穂14条3丁目」歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
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| 担当者 |
住宅ローンなど住宅に関することはご相談ください。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（4）第007460号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)匠建コーポレーション 北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16 |
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| お問い合わせ先 |
(株)匠建コーポレーション TEL：0800-603-5371 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-733-5506)
免許番号：北海道知事石狩（4）第007460号 |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
白が基調のナチュラルテイストの外観。
外壁は雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」のサイディング。窓サッシは高断熱トのリプルガラス仕様。